Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung im 6. und letzten Stock besteht aus:

• einem Vorraum
• einem Wohnzimmer mit Kochnische
• einem Zimmer mit Einbauschrank und französischem Balkon
• einem Badezimmer mit Badewanne
• einem WC

Die Wohnung befindet sich an der Pannaschgasse, direkt am Bacherplatz. Beide Zimmer sind ruhig gelegen (Innenhof) und bieten Aussicht über den Südwesten. Die Wohnung ist frisch renoviert: neue Heizung, neue Fenster, Elektrik saniert.

Mitten in Margareten, mit Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.

Die U-Bahn-Station Pilgramgasse ist in 6 min fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellen für den 59A, 12A und 14A befinden sich um der Ecke. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bacherpark (mit Spielplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Trotz Lockdown kann bei dringendem Wohnbedürfnis einen Besichtigungstermin unter Einhaltung der behördlichen 2G-Regel stattfinden. Aufgrund der COVID-Maßnahmen bitten wir Sie, in diesem Fall einen 2G-Nachweis sowie Ausweis und Einkommennachweis (Gehaltszettel) kursfristig vor dem Besichtigungstermin zu mailen.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 649 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 169,95 EUR
• Kaution: 1950 EUR
• Provision: 1416 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 60 m²
• Zimmer: 2

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gasheizung
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: möblierte Kochnische
• Badezimmer: mit Badewanne
• Keller: ja

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 68,07 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie